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白城集团助力建设望城新区腾飞6.17亿 借助建材市场腾飞207亩土地?

作者:500万彩票网    发布日期: 2020-10-16 21:00:24

地块位于江西新经济开发区兴业西大街南侧、港北路西侧。在距离新力玉龙湾约1000米的地块周围,还有新力市、鸿海市、红星中奥九龙城、新邦龙湖时代、金地源青年城、保利蓝海嘉居等其他楼盘。

8.上述要求由新建经济开发区管委会实施,实施效果以书面形式向区政府报告。

3.地块内建设面积不低于19万平方米的建材专业市场。

百城集团助力新建望城新区腾飞  6.17亿摘下207亩地块 配建材市场

建筑管理用房120平方米,文化体育中心250平方米,社区卫生服务站120平方米,社区治理服务设施600平方米,养老院350间,生活垃圾收集站120平方米,配套幼儿园1所,必须独立设置,不少于9个班,建筑面积不少于3145平方米,用地面积不少于5245平方米。住宅小区配套商业建筑面积不得超过总容量的10%。居住用地144平方米以下的普通商品房建筑面积不超过总建筑面积的70%。

出让土地基本情况:江西安得森实业有限公司(白城国际、江西工控)在南昌市望城新区获得207亩商住地块,总价款6.17亿元/亩,298万元。商业单位的地积比率为二点零,住宅单位的地积比率为三点一。最后的底价是1920元/平米。

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望城新区规划

周边房价

地块位于江西新经济开发区兴业西大街南侧、港北路西侧。在距离新力玉龙湾约1000米的地块周围,还有新力市、鸿海市、红星中奥九龙城、新邦龙湖时代、金地源青年城、保利蓝海嘉居等其他楼盘。

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该地块毛坯房限价为8300元/平方米;投标人引进不少于2000万美元的境外资金;地块内应当建设面积不低于19万平方米的建材专业市场;投标人预留宗地商业建筑面积不低于宗地总商业建筑面积的60%,预留期限不低于5年;投标人或关联企业应保证转让土地税收2000万元/年。

投标要求站点地图

规划条件

投标人的所有权结构

7.土地竞买人应在竞买成交后3个工作日内提供有效的上述相关证明材料,新建项目由开发区管委会审核确认。

地块北起兴业西路,东至港北路,南至钢钳路,最后至Gap。

1.投标人或投标人的关联企业必须是在南昌市新区注册的具有独立法人资格和独立财务会计的公司,或土地交易后在南昌市新区注册的具有独立法人资格和独立财务会计的新公司。

4.投标人预留宗地商业建筑面积不低于宗地总商业建筑面积的60%,预留期限不低于5年。保留时间自取得《于恒房地产证》之日起计算。此事由区房管局执行。

9.据南昌市新建区房产管理局《关于征求商品住宅最高销售价钱的回复》介绍,该地块接受了“限价房和竞争性地价”的方式,空白住宅最高平均售价为8300元/平方米。

规划条件百城集团助力新建望城新区腾飞  6.17亿摘下207亩地块 配建材市场

红线图

收支网点必须设在钢钳南路、钢钳路、港北路上;商业地块高差120米,住宅地块高差100米,主体住宅楼不少于5层。有120平方米的建筑管理用房,250平方米的文化体育中心,120

6.项目全部建成投产后,投标人或关联企业应保证出让土地的税收2000万元/年(不含房地产开发税)。不符合纳税要求的,受让方以现金方式向新建面积补足差额。

5.宗地内建材市场项目主体为正或负后,可管理不超过30%的住宅建筑总量进行预售;宗地内建材市场项目主体封顶后,预售可管理的住宅建筑总量不超过40%;宗地内建材市场项目主立面完成后,剩余房屋预售可进行管理。此事由区房管局执行。

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LotNo。DAK2020016;地块位置:江西新经济开发区兴业西路以南、港北路以西;剧情四个维度:剧情向北到兴业西大街向东到港北路向西到港北南路向南到缺口;转让面积:206.972亩;土地用途:商业和住宅用地;规划容积率:1far3.1;规划建设密度:d22%;绿地率:gar35%;土地开发水平:现状;土地使用权出让年限:商业服务40年,住宅70年;交付时间:受让方应在支付土地出让金后10个工作日内交付净土;开工时间:受让方和出让方签订《出让条约》后12个月内开工;竣工时间:工程开工后3年内完成工程建设并申请竣工验收;土地成交价支付方式:《国有建设用地使用权出让条约》签约后一个月内支付50%的转让价款(含地块投标保证金),其余部分在《国有建设用地使用权出让条约》签约后六个月内付清。土地出让金逾期3天的,出让人可以单方面排除转让条约的投标保证金不予退还;境外投资者获得的土地使用权首期付款暂定自中标之日起50日内支付,余额按约定实时支付,最迟支付时间不超过一年。具体付款时间以我局与投标人签署的《出让条约》为准。

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